Como o Retrofit Valoriza os Empreendimentos Residenciais para Locação

O que é retrofit? O retrofit é uma técnica de renovação de edifícios que visa modernizar empreendimentos antigos, mantendo o estilo arquitetônico original e adicionando atualizações tecnológicas e estruturais. Essa prática é especialmente atraente para investidores e inquilinos interessados em imóveis bem localizados e atualizados. Com a crescente demanda por apartamentos e residências modernas em bairros onde estão 90% dos empregos, o retrofit está se tornando uma solução estratégica para transformar o mercado imobiliário.

A valorização de imóveis por meio do retrofit envolve diversas adaptações para atender ao estilo de vida urbano dos moradores. Confira:

• Atualização de fachadas e interiores: A reforma da fachada, acompanhada de uma renovação completa dos ambientes internos, atrai moradores que buscam segurança, conforto e um visual moderno.
• Conformidade com normas técnicas atuais: O retrofit adapta o prédio às exigências de segurança e acessibilidade, essenciais para a habitabilidade. Isso é especialmente importante para quem busca alugar imóveis em São Paulo, uma cidade com demanda crescente por moradia de qualidade.
• Redefinição da tipologia: Adaptar o layout interno para plantas mais abertas e funcionais, alinhadas com o estilo de vida cosmopolita, permite otimizar o espaço e atrair um público diversificado, que busca praticidade e conveniência.

Vantagens para a Localização e para o Mercado de Locação Residencial

O retrofit de empreendimentos antigos, principalmente em centros históricos e bairros valorizados, responde à falta de terrenos disponíveis e ao alto custo de construção. Entre as vantagens destacam-se:

• Localização estratégica: Prédios reformados estão próximos a transporte público, comércio e opções de lazer, características muito valorizadas por quem deseja alugar um imóvel em São Paulo.
• Processo mais ágil de aprovação: Projetos de retrofit geralmente obtêm aprovação rápida dos órgãos municipais, o que reduz o tempo de obra e acelera a entrada do imóvel no mercado de locação.

Para quem aluga, o retrofit é uma excelente opção, oferecendo segurança, economia e design moderno.

• Infraestrutura moderna: Instalações elétricas e hidráulicas são substituídas, garantindo eficiência energética e menor risco de falhas.
• Tecnologias sustentáveis: Sistemas de energia solar, proteção solar nas fachadas e acústica eficiente tornam a experiência de moradia mais confortável e sustentável.
• Ambientes espaçosos: Muitos prédios antigos possuem plantas amplas e confortáveis, com cômodos maiores do que a média dos novos empreendimentos, proporcionando conforto e qualidade de vida.

O Papel do Retrofit no Mercado Imobiliário e a Vila 11

O retrofit tem se tornado uma tendência para as grandes empresas do setor imobiliário que buscam revitalizar a cidade. A Vila 11 está liderando esse movimento, transformando prédios antigos em empreendimentos modernos, que atendem às demandas de um público urbano e exigente. Ao investir em retrofit, a Vila 11 valoriza a cidade de São Paulo, ajudando a modernizar espaços e oferecendo opções de moradia de alta qualidade para quem busca alugar um imóvel.

Em breve a Vila 11 Berrini, nosso primeiro projeto Retrofit, estará disponível para locação de apartamentos.