Decoração e valorização: por que os apartamentos duplex estão em alta no mercado de locação

O mercado imobiliário brasileiro tem passado por transformações significativas nos últimos anos, com novas tendências emergindo para atender às necessidades dos moradores modernos. Uma dessas tendências é o crescente interesse por apartamentos duplex no mercado de locação.​

Um apartamento duplex é um tipo de imóvel residencial que possui dois andares internos, conectados por uma escada privativa. Ou seja, diferente de um apartamento comum que tem todos os cômodos em um único piso, o duplex oferece uma divisão vertical do espaço.

Alugar um duplex pode ser uma excelente escolha para quem busca um imóvel diferenciado, funcional e com mais privacidade.

De acordo com dados do setor, a procura por duplex aumentou 35% nos últimos cinco anos. Esse aumento reflete a busca por imóveis que ofereçam maior espaço, conforto e versatilidade, características valorizadas por quem prioriza qualidade de vida e bem-estar.

• Maior espaço e amplitude: com dois pavimentos, esses imóveis proporcionam uma área útil ampliada, permitindo uma melhor distribuição dos cômodos e maior conforto para os moradores.
• Privacidade: a separação entre áreas sociais e íntimas em andares distintos oferece maior privacidade aos moradores, ideal para famílias ou para quem trabalha em home office.
• Design moderno e personalização: os duplexes permitem uma personalização maior dos ambientes, possibilitando que os moradores adaptem os espaços conforme suas necessidades e preferências.
• Valorização imobiliária: devido à sua configuração diferenciada e ao espaço adicional, os apartamentos duplex costumam ter alta valorização no mercado.

No entanto, é importante ter cautela na decoração desses imóveis para evitar excessos que possam comprometer a harmonia dos ambientes. Algumas recomendações incluem:​

• Planejamento detalhado: defina um estilo de decoração e a função de cada ambiente antes de iniciar o processo, garantindo coerência e evitando confusões durante a execução.​
• Aproveitamento da iluminação natural: valorize a entrada de luz natural utilizando cortinas leves e translúcidas, e opte por cores claras nas paredes e tetos para ampliar a sensação de espaço.​
• Uso estratégico de espelhos: espelhos podem criar a sensação de amplitude nos ambientes, tornando-os visualmente maiores e mais convidativos.​
• Mobiliário funcional: invista em prateleiras altas, estantes vazadas e móveis com divisórias para separar ambientes de forma funcional e expor itens decorativos sem sobrecarregar o espaço.​

Muitos apartamentos duplex oferecem diferenciais que vão além da metragem e da divisão dos andares. Em alguns empreendimentos, especialmente os mais modernos e bem localizados, é comum encontrar unidades com churrasqueira privativa, ofurô ou até áreas externas generosas, como terraços com vista aberta. Esses elementos transformam o imóvel em um verdadeiro refúgio urbano, ideal para quem valoriza momentos de lazer no próprio lar. A possibilidade de receber amigos em casa com conforto e privacidade, sem depender das áreas comuns do prédio, é um atrativo forte para quem busca exclusividade sem abrir mão da segurança e praticidade de viver em um apartamento.

Em resumo, os apartamentos duplex oferecem uma combinação de espaço, privacidade e design moderno, atendendo às demandas dos moradores contemporâneos. Com um planejamento cuidadoso e ideias criativas, é possível aproveitar ao máximo cada ambiente, resultando em um lar confortável e funcional.

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